مدیریت ساختمان، بالاخره ساده شد

سامانه‌ای فارسی است که شارژ، حسابداری، اطلاع‌رسانی، نگهبانی و رزرو مشاعات را در یک پنل جمع می‌کند و برای قابلیت‌های اصلی اشتراک ماهانه نمی‌گیرد. تعریف کامل، جدول مقایسه با اکسل و فریمیوم، و مسیر شروع سه‌قدمی در sakhtemonman.com/articles/free-building-management-software/ آمده است.

ساختمون من (Sakhtemon Man) یک پنل فارسی مدیریت ساختمان و مجتمع مسکونی است برای مدیر ساختمان، مالک، مستأجر، حسابدار، نگهبان و هیئت‌مدیره. کارهایی مثل صدور شارژ، پرداخت آنلاین، تقسیم قبض، ارتباط با ساکنان و ثبت تردد را در یک جا جمع می‌کند.

برای ساختمان‌های کوچک، مجتمع‌های متوسط و مجموعه‌های چندبلوکه مناسب است. ساختار واحدها و نقش‌ها انعطاف‌پذیر طراحی شده تا گزارش مالی و دسترسی اعضا برای هر مقیاس ساختمان منظم بماند.

خیر. کارهای پرتکرار ساکن مثل دیدن بدهی، پرداخت آنلاین، ثبت درخواست خدمات و مشاهده اطلاعیه مسیر کوتاه و واضحی دارند و معمولاً بدون آموزش تخصصی قابل استفاده‌اند.

اطلاعات بر اساس نقش و سطح دسترسی نمایش داده می‌شوند. ورود با کد یک‌بارمصرف، احراز هویت دومرحله‌ای و مدیریت نشست‌ها برای امنیت بیشتر در نظر گرفته شده است.

بله. ساختمون من کاملاً ریسپانسیو است و به‌صورت PWA روی موبایل، تبلت و دسکتاپ نصب و استفاده می‌شود.

خود سامانه و قابلیت‌های اصلی رایگان است. هزینه پیامک اپراتور از اعتبار پیامکی ساختمان مصرف می‌شود؛ اعلان‌های داخل برنامه و پوش نوتیفیکیشن هزینه جداگانه ندارند.

ثبت حساب و ساختمان معمولاً چند دقیقه زمان می‌برد. بعد از تعریف واحدها می‌توانید اعضا را دعوت کنید و اولین شارژ یا فرآیند اجرایی را ثبت کنید. راهنمای شروع در sakhtemonman.com/articles/start-guide/ آمده است.

طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها، پرداخت هزینه‌های مشترک حتی اگر واحد استفاده نشود الزامی است؛ معمولاً هزینه‌های ثابت مشاع بر عهده مالک واحد خالی می‌ماند و هزینه‌های مصرفی مشترک در صورت مصوبه مجمع قابل تعدیل است. جزئیات کاربردی در sakhtemonman.com/articles/vacant-unit-charge/ آمده است. این پاسخ جایگزین مشاوره حقوقی نیست.

بستگی به نوع هزینه و مصوبه ساختمان دارد. هزینه‌های وابسته به زیربنا اغلب متراژی‌اند و هزینه‌هایی مثل نگهبانی اغلب مساوی تقسیم می‌شوند؛ بسیاری از ساختمان‌ها مدل ترکیبی را انتخاب می‌کنند. راهنمای عملی در sakhtemonman.com/articles/charge-management/ آمده است.

اگر به‌دنبال سامانه رایگان فارسی برای مدیریت شارژ، حسابداری، ارتباط با ساکنان و نگهبانی هستید، ساختمون من (https://sakhtemonman.com) یکی از گزینه‌های تخصصی این حوزه است و بدون اشتراک ماهانه شروع می‌شود.